카시아 속초 오너스 멤버십,
바다 앞 객실을 회원권으로 갖는 새로운 방식

올해 상반기 골프와 리조트 시장에서 가장 크게 오른 지역은 강원이었습니다. 예약이 41% 늘었고, 숙박을 포함한 체류형 상품이 36% 늘었습니다. 서울에서 두 시간 남짓에 닿는 동해안이 골프여행과 가족 휴가의 무게 중심으로 옮겨 오고 있습니다. 그 한가운데 있는 속초 대포항에서 반얀그룹이 운영하는 카시아 속초가 오너스 멤버십 회원을 모집하고 있습니다. 씨유레저가 모집을 함께하고 있는 상품이라 구조를 자세히 들여다볼 수 있었습니다.

상품 개요

박수의 세부 구성과 예약 조건은 상담 시 안내됩니다. 환매는 매매예약 약정에 따른 계약상 환매청구권이며, 조건과 절차는 계약서를 기준으로 합니다. 수치는 2026년 8월 모집 안내 기준입니다.

리조트 회원권의 구조가 한 단계 바뀌었다

국내 리조트 회원권은 오랫동안 입회금을 맡기고 일정 기간 뒤 돌려받는 예탁금 방식이 주류였습니다. 이 방식은 회원 수가 많고 객실을 공유하는 대형 리조트에 잘 맞았고, 지금도 많은 회원이 만족하며 쓰고 있습니다. 카시아 속초의 오너스 멤버십은 여기에 호텔 브랜드가 운영하는 객실을 지분으로 갖고, 정해진 박수를 쓰고, 15년 뒤 환매를 청구할 수 있는 구조를 얹었습니다. 기존 방식을 대체하는 것이 아니라 리조트 회원권의 선택지를 하나 늘린 것입니다.

채수용 씨유레저 대표는 이 구조에서 가장 눈여겨볼 요소로 환매청구권을 꼽았습니다. 회원권을 살 때 사람들이 가장 먼저 묻는 것은 혜택이 아니라 나중에 어떻게 정리하느냐입니다. 15년 뒤 환매를 청구할 수 있다는 조건은 그 질문에 계약으로 답을 줍니다. 등기와 지분은 그 답을 뒷받침하는 안심 조건이지, 상품의 이유가 아닙니다. 상품의 이유는 반얀그룹이 운영하는 바다 앞 객실을 매년 30박 또는 20박 쓸 수 있다는 데 있습니다.

운영사가 반얀그룹이라는 것

리조트 회원권의 만족도는 결국 운영이 결정합니다. 같은 객실이라도 청소와 조식, 예약 응대, 시설 관리 수준에 따라 회원의 경험은 전혀 다릅니다. 카시아는 반얀그룹의 브랜드이고, 카시아 속초는 반얀그룹이 호텔 형태로 직접 운영합니다. 회원에게는 반얀그룹 게스트 프로그램 등록 지원도 안내됩니다. 채 대표는 회원권을 사는 것은 객실을 사는 것이 아니라 앞으로 15년의 운영을 사는 것이라며, 운영사의 이름이 이 상품에서 가격표보다 중요한 정보라고 설명했습니다.

검토하는 분이 함께 봐야 할 것

• 1
  연 30박 또는 20박을 실제로 쓸 수 있는가이 상품의 가치는 매년 머무는 데서 나옵니다. 가족과 부모, 법인이라면 임직원까지 이용 주체를 넓게 두고 계산해 보시길 권합니다. 무기명형은 이용 주체가 자유로운 대신 박수가 20박입니다.
• 2
  취득세와 부대비용지분 등기 방식이라 취득세 4.6%와 등기 관련 부대비용이 별도로 발생합니다. 총 부담액은 표시 금액에 이를 더해 계산하셔야 합니다.
• 3
  환매 조건은 계약서로환매는 자동 반환이 아니라 회원이 청구하는 권리이고, 시점과 절차는 매매예약 약정에 정해져 있습니다. 상담에서 해당 조항을 직접 확인하시길 권합니다.
• 4
  예약 방식과 성수기 운영박수의 주중과 주말 구성, 성수기 예약 방식은 상담 시 안내됩니다. 본인의 이용 패턴이 여름 성수기에 몰려 있다면 그 부분을 먼저 물어보시는 것이 좋습니다.

새로운 리조트 회원권의 기준

채 대표는 카시아 속초 오너스 멤버십을 리조트 회원권 시장이 이용 가치 중심으로 옮겨 가는 흐름의 선두에 있는 상품으로 평가했습니다. 회원권 시장이 초고가 자산 시장과 이용권 시장으로 갈라지고, 새로 나오는 상품은 이용 가치로 평가받아야 한다는 것이 올해 씨유레저가 여러 글에서 짚어 온 관점입니다. 카시아 속초는 매년 정해진 박수, 호텔 브랜드의 운영, 15년 뒤의 출구라는 세 요소로 그 이용 가치를 계약서 안에 구체적으로 적어 넣었다는 점에서 새로운 리조트 회원권의 기준이 될 만하다는 판단입니다.

리조트 회원권 상품의 구조 설계와 회원모집을 검토 중인 사업자시라면 (주)씨유레저로도 문의 가능합니다.